**章 建設(shè)工程造價管理概述
1、建設(shè)工程造價:完成一個建設(shè)項目所需費用的總和,或者說是一種承包交易價格或合同價。
2、工程造價管理:是一項融技術(shù)、經(jīng)濟、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。
3、建設(shè)工程造價管理:是以建設(shè)工程項目為研究對象,一工程技術(shù)、技術(shù)管理為手段,以有效為目標,集多科學知識于一體的一門綜合應(yīng)用性科學。
4、工程:是將自然科學的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各科學的總稱,是用用數(shù)學、物理學、化學等基礎(chǔ)科學的原理,結(jié)合在生產(chǎn)時間中所積累的技術(shù)經(jīng)驗而發(fā)展起來的。
5、建設(shè)工程即土木工程:即指部件產(chǎn)品,又指一個活動范疇。
6、建設(shè)工程項目分類:1)按照建設(shè)性質(zhì)分類a建設(shè)項目b擴建項目c改建項目d遷建項目e恢復(fù)項目;2)按按照建設(shè)規(guī)模分類a大型項目b中型項目c大型項目;3)按項目法人組建分類
7、工程造價的含義:一是指投資額或稱建設(shè)成本,二是指合同價或稱承發(fā)包價格
8、工程造價兩種含義的區(qū)別:a性質(zhì)不同b要求不同c形成機制不同d存在的問題及原因不同
9、工程造價管理的特點:1時效性2公正性3規(guī)范性4準確性
10、工程造價計價的特點:1單件性計價2多階段計價3分解組合計價
11、影響工程造價的因素:1價值規(guī)律對工程造價的影響2貨幣流通規(guī)律對工程造價的影響3供求規(guī)律對工程造價的影響
12、工程造價管理的目標:通過市場價格機制的運行,達到優(yōu)化配置資源、合理使用投資、有效控制工程造價,取得**投資效益和經(jīng)濟效益,形成統(tǒng)一、開放、協(xié)調(diào)、有序的建筑市場體系,將政府在工程造價管理中的職能從行政管理、直接管理轉(zhuǎn)換為法規(guī)管理及協(xié)調(diào)監(jiān)督,制定和完善建筑市場中經(jīng)濟管理規(guī)則,規(guī)范招標投標及承發(fā)包行為,制止不正當競爭,嚴格中介機構(gòu)人員的資格認定,規(guī)范社會中介咨詢機構(gòu)的行為,對工程造價實施全過程、全方位的動態(tài)管理,建立符合中國國情與國際慣例接軌的工程造價管理體系。
13、工程造價管理的對象;分為客體和主體??腕w是工程建設(shè)項目,主體是業(yè)主或者投資人、承包商或者承建商以及監(jiān)理、咨詢等機構(gòu)及其工作人員
14、造價工程師的素質(zhì)要求:1造價工程師應(yīng)是復(fù)合型的專業(yè)管理人才2造價工程師應(yīng)具備技術(shù)技能3造價工程師應(yīng)具備認為技能4造價工程師應(yīng)具備觀念技能
15、工程造價管理改革的主要任務(wù)與目標:1簡歷健全工程造價管理計價依據(jù),創(chuàng)造適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的價格機制2健全法規(guī)體系,實行法制化、規(guī)范化管理3健全工程造價管理機構(gòu),充分發(fā)揮引導、管理、監(jiān)督、服務(wù)職能4嚴格工程造價管理人員的資格準入與考核認證,加強培訓提高人員素質(zhì)5建立并完善工程造價管理信息系統(tǒng),運用先進手段實施高效的動態(tài)管理。
16、美國工程造價管理的特點:1業(yè)主自主負責2專業(yè)人員獨立估價3全程管理一元化。
17發(fā)達國家與地區(qū)工程造價管理的特點:1行之有效的政府間接調(diào)控2有章可循的計價依據(jù)3多渠道的工程造價信息4貼近市場施加的動態(tài)估價5通用的合同文本6項目實施過程中造價的動態(tài)控制

發(fā)布時間:2022-07-14 18:24
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